7월 아파트 입주율 68.8%, 세입자 미확보 전월比 5.1%p 증가
주택산업연구원은 7월 전국 아파트 입주율은 68.8%로 전월 대비 5.8%포인트(p) 상승했다고 13일 밝혔다.
지역별로는 수도권이 6월 77.6%에서 7월 80.3%로 2.7%p 상승했고, 비수도권인 기타지역도 57.0%에서 68.9%로 11.9%p 상승했다.
반면, 5대 광역시는 같은 기간 63.5%에서 62.8%로 0.7%p 소폭 하락한 것으로 나타났다.
미입주 원인은 세입자 미확보가 전월(20.8%) 대비 5.1%p 증가한 25.9%로 나타났다. 기존 주택 매각지연(41.5%→38.9%), 잔금대출 미확보(22.6%→20.4%), 분양권 매도 지연(5.7%→3.7%) 요인은 감소했다.
노희순 연구위원은 "8월 말 임대차 2법을 시행한 지 4년이 되면서 한 차례 계약갱신 청구권을 사용한 물량이 시장에 대거 풀릴 예정"이라며 "이에 따른 전셋값 상승으로 임대인과 임차인간 거래 희망 가격 차이가 커질 것으로 예상돼 세입자 미확보 요인은 한동안 상승할 것으로 보인다"고 밝혔다.
8월 전국 아파트 입주전망지수는 전월 대비 9.5p 오른 88.0으로 나타났다.
수도권 중 서울은 13.7p(94.4→108.1), 인천 34.1p(59.2→93.3), 경기는 18.3p(78.7→97.0) 등 모두 대폭 상승할 것으로 나타났다.
지방은 울산 14.3p(78.5→92.8), 부산 13.6p(76.4→90.0), 광주 12.7p(64.2→76.9), 대구 12.1p (83.3→95.4), 대전 7.1p(85.7→92.8) 등이 상승하면서 수도권과 지방광역시를 중심으로 입주전망이 크게 개선될 것으로 나타났다.
노 연구위원은 "최근 주택시장 분위기가 개선되고 있는 가운데, 8월 전국적으로 3만 가구가 넘는 아파트가 입주 예정"이라며 "신축 아파트에 대한 수요가 높은 만큼 주택 사업자들의 기대 심리가 입주전망에 반영된 것으로 보인다"고 밝혔다.
<뉴시스 기사ㆍ사진 제공>
커뮤니티 NEW10
더보기1
도깨비의 장난? 푸른 바다 위를 자전거로 달리다
2
텔레파시가 통하지 않는 다양성의 시대
3
되찾은 그 이름, 충청도병마절도사영문 4부
4
푸른 들판을 걷다
5
오케스트라와 함께한 음악을 향한 열정 20년
6
[수필] 좀도리 항아리
7
내륙의 바다, 청풍호로 모여드는 네 개의 물길 그리고 비봉산
8
종전 임차인이 설치한 가건물도 임차인의 원상회복 의무에 따라 철거해야 하나요?
9
수학은 지성의 기초체력 0.001% 세계 영재들의 경쟁 한국 개최 추진
10
좌골신경통으로 일상생활이 불편하다면?