매물번호 1299154952

보증금 2,000만원 / 임대료 250만원

공장

991.74㎡ / 452.22㎡

1층/1층

-

즉시입주 , 협의가능

매물소개

♣ 식품제조 가공업 공장 임대, 상수도 ,오폐수처리가능

오케이부동산중개법인 주식회사

충청북도 음성군 금왕읍 삼봉리 644번지 가동 101호

개설등록번호 43770-2019-00017

대표자 채홍구

연락처 043-882-4933 / 010-9964-9988

상세정보
보증금
2,000만원
월세금
250만원
관리비
-
대지면적
991.74㎡
건물면적
452.22㎡
연면적
452.22㎡
건물종류
공장
층정보
1층/1층
주차대수
0대
입주가능일
즉시입주 , 협의가능
방향
- (주 출입구 기준)
난방시설
- / -
건축물용도
공장
방/욕실수
0개/0개
사용전력
50kW~1,000kW
행정기관승인일
준공인가일(1995.01.10)
매물특징
♣임대 연면적 136.8P의 식품제조 가공업으로 등록된 식품공장 임대, 전력 59kw, 상수도 사용, 오폐수는 청주시 오수정화조로 비용없이 처리 가능

1.임대공장 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 오송읍
2.대지 면적 - 991.74m²(300P) : 총 대지면적 5,498m²(1,663.14P)중 일부 사용
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 452.22m²(136.80P)
6.임대 연면적 - 452.22m²(136.80P)

(1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 경량철골(조립식) / 452.22m²(136.80P) / 1995.01.10일 준공
* 사무동 30P + 제조동 30P + 창고 77P = 137P / 중앙높이 7m, 처마고 5m

7.전력, 용수- 59kw / 상수도
8.도로여건 - 6차선도로에서 약 600여m 인접, 4~8m폭의 도로로 진입
9.교통여건 - 경부고속도로 청주I.C까지 약 7.3km 거리에 위치
10.주변여건 - 주변 주택지, 농경지 밀집지역으로 민원우려 있음

11. 물건 특장점

(1) 임대연면적 136.8P의 식품제조가공업(분말 양념류, 소스류 등)으로 등록된 식품공장 임대
(2) 권리금 2,500만원 (협의 조정 가능) - 냉장고 등 제조관련설비 및 편의시설 등 제공
2-1) 공사내역 : 사무실, 제조 판넬 구획 공사, 상수도 공사, 보일러실, 탈의실 바닥전기장판 공사
2-2) 관련시설 : 냉장고 4P, 경유보일러 200kg, 현장 냉온풍기, 사무실 냉온풍기, 실험실 에어컨, 순간온수기 등
위생전실설비 - 세정대, 신발장 등 (기타 사무실 책장, 책상 등은 협의 가능)
(3) 전력 59kw, 상수도 사용, 마당 전체 아스콘 포장됨
(4) 오폐수는 청주시 오수정화조로 비용없이 처리 가능

12. 임대료 - 보증금 2,000만원 / 월세 250만원(부가세는 별도임)
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충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 100-1
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