매물번호 1298017890

매매 200,600만원

토지/임야 - 과수원

16588.43㎡ / 0.00㎡

매물소개

개발행위허가를 받지않은 원형지 상태로 토목공사 용이

오케이부동산중개법인 주식회사

충청북도 음성군 금왕읍 삼봉리 644번지 가동 101호

개설등록번호 43770-2019-00017

대표자 채홍구

연락처 043-882-4933 / 010-9964-9988

상세정보
매매가
200,600만원
융자금
-
면적단가
40만원
공급면적
16588.43㎡
지목
과수원
용도지역
생산관리지역
입목 여부
아니오
매물특징
개발행위허가를 받지않은 원형지 상태로 토목공사 용이, 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활, 법면 등 로스 부분없이 토지 95% 이상 활용 가능, 식품공장, 목재가공, 농수산물 가공공장 등 적합한 토지

1.토지 소재지 - 진천군 덕산읍
2.지목 - 과수원, 대지, 묘지
3.토지이용 - 계획관리지역(약1,000여P), 생산관리지역(약4,000여P)
4.토지면적 - 16,586.7㎡(5,017.48P)
5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
6.교통여건 - 중부고속도로 진천 IC까지 약 4.1km 거리에 위치함
7.환경여건 - 주변에 공장, 주택, 농경지 혼재지역으로 민원 발생 없는 업종에 적합

8.물건 특장점

(1) 3.3㎡당 26만원으로 매매가격 저렴한 급매매 토지
(2) 개발행위허가를 받지않은 평탄한 원형지 상태로써 토목공사 용이하며 법면 등 로스 부분없이 토지 95% 이상 활용 가능
(3) 중부고속도로 진천 IC까지 약 4.1km 거리에 위치하여 공장용지 및 물류창고 부지로 적합
(4) 계획관리지역이 약1,000여P, 생산관리지역이 약4,000여P으로써 식품공장, 목재가공, 농수산물 가공공장 등 적합
(5) 야적공간을 넓게 활용할 수 있는 업종에 적합한 공장부지
(6) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함

9.매매의뢰가격 : 5,017.48P * 3.3㎡당 40만원 = 20억700만원
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충청북도 진천군 덕산읍 화상리 625-51
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