종전에 토석채취장으로 허가받아 운영하던 곳으로, 토석채취 완료하여 80% 정도 평탄하게 토목공사가 진행됨, 대지 총면적 17,707.14P, 전체 계획관리지역으로 공장 신축허가 및 개발행위허가 득함, 골프장, 물류단지, 산업단지 조성부지 등 물류 및 공장부지 등의 개발용 토지로 적합
1.토지 소재지 - 충북 청주시 서원구 남이면
2.지목 - 공장용지 13,132㎡(3,972P) + 임야 42,981㎡(13,001.7P) + 도로 1,987㎡(601P) + 전 436㎡(131.89P)
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지 총면적 - 58,536㎡(17,707.14P)
5.도로여건 - 2차도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
6.교통여건 - 중부고속도로 서청주I.C까지 9.3km, 경부고속도로 남청주I.C까지 13km 거리에 위치함
7.환경여건 - 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원발생 우려없음
8.물건 특장점
(1) 종전에 토석채취장으로 허가받아 운영하던 곳으로, 토석채취 완료하여 80% 정도 평탄하게 토목공사가 진행됨
(2) 전체 계획관리지역 토지로써, 대지 총 면적 17,707.14P이며, 공장 신축허가 및 개발행위허가 받아 놓은 토지
(3) 골프장, 물류센터, 공장부지 등으로 추천드리는 넓은 부지의 개발용 토지
(4) 토지 전체면적 58,536㎡(17,707.14P) 중에서 형질변경 완료된 지목이 공장용지인 토지가 13,132㎡(3,972P)임
9.매매의뢰가격 : 17,707.14P * 3.3㎡당 100만원 = 177억원